Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. Однажды, забрав дорогую машину, они обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару: Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга — Фёдор Окунев. Они не виделись с тех пор, как мальчику было пять. Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль, зная все мелочи прошлого друга.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, пока через него не проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы, поток грузовиков. Земля резко выросла в цене, и застройщики предлагают дольщикам продать участки. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно вернувшийся «сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится ввязаться в схватку с бандитами, чтобы защитить землю «семьи».
